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52 Rue Basse 29600 Morlaix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2629E1943648A

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 728 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Morlaix (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 460 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 216 – 114 124 €
Soit2 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202561 Rue Du Mur 29600 MorlaixAppartement80 m²176 091 €2 201
12/12/202561 Rue Du Mur 29600 MorlaixAppartement73 m²176 091 €2 412
02/12/202535 Rue Basse 29600 MorlaixMaison66 m²40 000 €606
28/11/20253 Rue De Callac 29600 MorlaixAppartement80 m²210 000 €2 625
15/11/202551 Rue Du Mur 29600 MorlaixAppartement44 m²247 000 €5 614
15/11/202551 Rue Du Mur 29600 MorlaixAppartement42 m²247 000 €5 881
31/10/20257 Rue Du Parc Au Duc 29600 MorlaixAppartement83 m²163 000 €1 964
23/10/202552 Rue Des Vignes 29600 MorlaixMaison94 m²90 000 €957
11/10/20258 Rue Des Fontaines 29600 MorlaixMaison52 m²130 000 €2 500
30/09/202515 Rue Du Creach Joly 29600 MorlaixMaison124 m²345 000 €2 782
30/09/202510 T Ven Au Beurre 29600 MorlaixMaison47 m²43 000 €915
27/09/202512 Rue Des Fontaines 29600 MorlaixMaison170 m²365 000 €2 147
24/09/20252 B Rte De Paris 29600 MorlaixMaison80 m²111 200 €1 390
24/09/202512 Rue Louis Le Guennec 29600 MorlaixMaison51 m²160 000 €3 137
24/09/202512 Rue Louis Le Guennec 29600 MorlaixMaison108 m²160 000 €1 481