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9 Avenue de l'Anse de Penfoul 29950 Bénodet

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2629E1947686I

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1978
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 986 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 809 €/m² à Bénodet (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 244 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation273 292 – 320 821 €
Soit3 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202528 Av De L Anse De Penfoul 29950 BénodetAppartement41 m²143 000 €3 488
31/07/202514 Rue Surcouf 29950 BénodetMaison134 m²500 000 €3 731
22/07/20253 Av De L Anse De Penfoul 29950 BénodetAppartement28 m²110 000 €3 929
18/07/202514 Rue Des Acacias 29950 BénodetMaison100 m²390 000 €3 900
30/06/20254 Imp Des Acacias 29950 BénodetMaison137 m²384 000 €2 803
27/06/20254 Rue Surcouf 29950 BénodetAppartement54 m²220 000 €4 074
03/06/20253 Av De L Anse De Penfoul 29950 BénodetAppartement18 m²83 900 €4 661
26/05/20253 Av De L Anse De Penfoul 29950 BénodetAppartement38 m²126 700 €3 334
30/04/20256 Rue Duguay Trouin 29950 BénodetAppartement43 m²196 281 €4 565
24/04/202517 Rue Surcouf 29950 BénodetMaison98 m²265 000 €2 704
28/03/202533 Rue Duquesne 29950 BénodetAppartement36 m²148 490 €4 125
27/03/202528 Av De L Anse De Penfoul 29950 BénodetAppartement34 m²158 370 €4 658
26/02/20253 Av De L Anse De Penfoul 29950 BénodetAppartement36 m²147 000 €4 083
25/02/20252 Rue Surcouf 29950 BénodetAppartement24 m²137 000 €5 708
10/01/202528 Av De L Anse De Penfoul 29950 BénodetAppartement33 m²149 000 €4 515