26 Rue de Bel Air 29700 Pluguffan
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2629E1960384S
E énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface201 m²
Construction1957
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 313 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 586 €/m² à Pluguffan (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen520 820 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation440 822 – 517 487 €
Soit2 379 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 2 Rte Porzhmoalig 29700 Pluguffan | Maison | 15 m² | 130 000 € | 8 667 |
| 11/03/2025 | 2 Rte Porzhmoalig 29700 Pluguffan | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 |