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15 rue de Brest 29850 Gouesnou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2629E1966657Z

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé992 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Gouesnou (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 041 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 833 – 138 326 €
Soit2 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20255 Ven Du Carpont 29850 GouesnouMaison89 m²194 000 €2 180
14/10/202511 Rue Du Calvaire 29850 GouesnouAppartement58 m²200 000 €3 448
22/09/20253 Rue De La Gare 29850 GouesnouAppartement62 m²135 000 €2 177
21/07/2025133 All Albert Calmette 29850 GouesnouMaison108 m²320 000 €2 963
01/07/202511 Rue Du Calvaire 29850 GouesnouAppartement43 m²149 000 €3 465
25/06/202525 Rue Laennec 29850 GouesnouMaison119 m²288 000 €2 420
28/05/20256 Rue Du Vieux Bourg 29850 GouesnouMaison78 m²234 472 €3 006
22/05/202510 Rue De Brest 29850 GouesnouAppartement46 m²120 000 €2 609
03/04/20256 Rue De Brest 29850 GouesnouAppartement50 m²120 250 €2 405
06/11/202411 Rue Du Calvaire 29850 GouesnouAppartement57 m²225 000 €3 947
24/10/20243 B Rue De L Eglise 29850 GouesnouAppartement78 m²215 000 €2 756
27/09/20243 Rue Laennec 29850 GouesnouMaison83 m²200 000 €2 410
27/09/20244 B Rue De Brest 29850 GouesnouAppartement44 m²175 000 €3 977
25/09/20242 Rue Laennec 29850 GouesnouMaison99 m²275 000 €2 778
13/09/202426 Pl Des Fusilles 29850 GouesnouAppartement59 m²117 000 €1 983