Signal Vente

7 rue des Marguerites 29280 Plouzané

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 75 j)

D énergieB GESn° 2629E1982699Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 001 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 820 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 787 – 282 663 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202550 Rue Du Zephyr 29280 PlouzanéMaison106 m²225 000 €2 123
11/12/202580 Rue Du Zephyr 29280 PlouzanéMaison106 m²212 500 €2 005
29/11/20256 Rue Des Jonquilles 29280 PlouzanéMaison116 m²253 000 €2 181
01/10/202523 Rue Des Camelias 29280 PlouzanéMaison84 m²195 000 €2 321
15/09/2025190 Rue Du Muguet 29280 PlouzanéMaison77 m²260 000 €3 377
12/09/20257 Rue Des Camelias 29280 PlouzanéMaison106 m²212 000 €2 000
29/08/202521 Rue De Keramaze 29280 PlouzanéMaison99 m²310 000 €3 131
07/08/202545 Rue Du Zephyr 29280 PlouzanéMaison82 m²190 000 €2 317
18/07/20252 Rue De Keramaze 29280 PlouzanéMaison82 m²170 000 €2 073
17/07/202516 All Des Roses 29280 PlouzanéMaison116 m²210 000 €1 810
15/07/2025153 Rue Des Capucines 29280 PlouzanéMaison94 m²291 500 €3 101
30/04/202533 Rue Des Camelias 29280 PlouzanéMaison102 m²200 000 €1 961
04/02/202517 Rue Des Genets 29280 PlouzanéMaison83 m²183 000 €2 205
04/12/202411 Rue Des Jonquilles 29280 PlouzanéMaison83 m²195 751 €2 358
04/10/20249 Rue De Keramaze 29280 PlouzanéMaison82 m²185 000 €2 256