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6bis rue de l'Eglise 29850 Gouesnou

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2629E1984554I

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1983-1988
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Gouesnou (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 320 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 335 – 256 306 €
Soit2 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202511 Rue Du Calvaire 29850 GouesnouAppartement58 m²200 000 €3 448
22/09/20253 Rue De La Gare 29850 GouesnouAppartement62 m²135 000 €2 177
21/07/2025133 All Albert Calmette 29850 GouesnouMaison108 m²320 000 €2 963
04/07/202520 Rue De Beniguet 29850 GouesnouMaison94 m²224 000 €2 383
01/07/202511 Rue Du Calvaire 29850 GouesnouAppartement43 m²149 000 €3 465
06/06/20251 B Ven Des Ormes 29850 GouesnouMaison110 m²235 000 €2 136
28/05/20256 Rue Du Vieux Bourg 29850 GouesnouMaison78 m²234 472 €3 006
27/05/20254 Rue Des Moulins 29850 GouesnouMaison132 m²329 000 €2 492
22/05/202510 Rue De Brest 29850 GouesnouAppartement46 m²120 000 €2 609
16/04/20254 Rue Des Moulins 29850 GouesnouMaison72 m²240 000 €3 333
03/04/20256 Rue De Brest 29850 GouesnouAppartement50 m²120 250 €2 405
06/11/202411 Rue Du Calvaire 29850 GouesnouAppartement57 m²225 000 €3 947
24/10/20243 B Rue De L Eglise 29850 GouesnouAppartement78 m²215 000 €2 756
27/09/20244 B Rue De Brest 29850 GouesnouAppartement44 m²175 000 €3 977
18/09/202426 Rue De Molene 29850 GouesnouMaison96 m²252 000 €2 625