Signal Vente

61 Rue de la Plage 29120 Combrit

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 75 j)

C énergieA GESn° 2629E1984590S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 423 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 431 €/m² à Combrit (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 388 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation281 877 – 330 899 €
Soit3 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/202521 B Rue De Kerhuel 29120 CombritMaison109 m²630 000 €5 780
22/10/202536 Rue De La Plage 29120 CombritMaison73 m²269 700 €3 695
21/08/202514 Rue Gustave Toudouze 29120 CombritMaison70 m²220 000 €3 143
17/07/202512 Hent Kan Ar Mor 29120 CombritMaison149 m²758 000 €5 087
16/07/202522 Rue De Kerhuel 29120 CombritMaison80 m²165 000 €2 063
17/06/20259 Imp De L Ocean 29120 CombritMaison96 m²420 000 €4 375
30/04/202555 Rue De La Plage 29120 CombritAppartement28 m²200 000 €7 143
30/04/202555 Rue De La Plage 29120 CombritAppartement22 m²200 000 €9 091
21/11/20249 Rue Andre Chevrillon 29120 CombritMaison81 m²550 389 €6 795
02/08/20245 Rue De Pen Morvan 29120 CombritMaison58 m²420 000 €7 241