Signal Vente

36 Rue de la Marine 29730 Guilvinec

Appartement · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieB GESn° 2629E2002681N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 969 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 426 €/m² à Guilvinec (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 393 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation229 441 – 269 344 €
Soit2 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202533 Rue De La Paix 29730 GuilvinecAppartement58 m²110 000 €1 897
19/12/202510 Vc Quartier De Verdun 29730 GuilvinecMaison48 m²80 000 €1 667
14/11/20258 Rue Ernest Renan 29730 GuilvinecMaison60 m²95 000 €1 583
14/11/202522 Rue Des Dunes 29730 GuilvinecMaison66 m²140 000 €2 121
31/10/202518 Rue Jean Baudry 29730 GuilvinecMaison99 m²279 250 €2 821
30/10/202536 Rue De La Marine 29730 GuilvinecAppartement89 m²185 000 €2 079
30/09/20254 Rue De Men Meur 29730 GuilvinecAppartement49 m²108 195 €2 208
23/09/202511 Vc Quartier De Verdun 29730 GuilvinecMaison60 m²75 000 €1 250
10/07/202515 Qrt Des Dardanelles 29730 GuilvinecMaison96 m²288 000 €3 000
30/05/20254 Rue De Men Meur 29730 GuilvinecAppartement51 m²142 200 €2 788
17/05/20258 Rue Du General De Gaulle 29730 GuilvinecMaison137 m²155 000 €1 131
29/04/20258 Quai D Estienne D Orves 29730 GuilvinecMaison110 m²298 000 €2 709
28/04/202514 Quai D Estienne D Orves 29730 GuilvinecAppartement50 m²124 000 €2 480
28/04/202514 Quai D Estienne D Orves 29730 GuilvinecAppartement59 m²134 000 €2 271
25/03/20256 Imp De La Voute 29730 GuilvinecMaison50 m²145 000 €2 900