7 Lotissement de la Fontaine 29920 Névez
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2629E2012830W
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1978-1982
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 310 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 935 €/m² à Névez (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen325 425 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation275 439 – 323 342 €
Soit3 620 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 10 Rue De L'atlantique 29920 Névez | Appartement | 31 m² | 60 000 € | 1 935 |
| 01/07/2025 | 19 Rue De L'atlantique 29920 Névez | Maison | 88 m² | 245 020 € | 2 784 |
| 26/05/2025 | 15 Lot De La Fontaine 29920 Névez | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 |
| 17/12/2024 | 10 Lot De La Fontaine 29920 Névez | Maison | 56 m² | 300 000 € | 5 357 |
| 29/11/2024 | 4 A Imp De Roz Lutun 29920 Névez | Maison | 121 m² | 300 000 € | 2 479 |
| 14/11/2024 | 5 Imp Du Lavoir 29920 Névez | Maison | 88 m² | 270 000 € | 3 068 |
| 05/07/2024 | 14 Rue De L'atlantique 29920 Névez | Maison | 138 m² | 215 000 € | 1 558 |
| 15/05/2024 | 4 Lot De Parc Ster 29920 Névez | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 |
| 30/03/2024 | 3 Rue De Keraoul 29920 Névez | Maison | 146 m² | 225 330 € | 1 543 |
| 20/03/2024 | 5 Lot De La Fontaine 29920 Névez | Maison | 69 m² | 238 000 € | 3 449 |
| 14/03/2024 | 3 Imp De Roz Lutun 29920 Névez | Maison | 79 m² | 256 300 € | 3 244 |