35 Rue de Verdun 29510 Briec
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2629E2014798O
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 344 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 861 €/m² à Briec (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 903 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation193 743 – 227 438 €
Soit1 712 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 63 Rue Des Glycines 29510 Briec | Maison | 80 m² | 150 400 € | 1 880 |
| 25/09/2025 | 9 Rue Jean Moulin 29510 Briec | Maison | 99 m² | 170 000 € | 1 717 |
| 08/08/2025 | 2 Ven De Kerhapp 29510 Briec | Appartement | 65 m² | 133 335 € | 2 051 |
| 02/07/2025 | 7 B Rue Haute 29510 Briec | Appartement | 65 m² | 136 800 € | 2 105 |
| 20/06/2025 | 62 Rue Gen De Gaulle 29510 Briec | Maison | 113 m² | 85 000 € | 752 |
| 31/05/2025 | 10 Rue Jean Moulin 29510 Briec | Maison | 120 m² | 145 000 € | 1 208 |
| 27/07/2024 | 3 Rue De La Liberte 29510 Briec | Maison | 111 m² | 120 000 € | 1 081 |
| 22/06/2024 | 64 Rue Gen De Gaulle 29510 Briec | Appartement | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 12/06/2024 | 2 Pl Pierre Barre 29510 Briec | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 23/04/2024 | 89 Rue Gen De Gaulle 29510 Briec | Maison | 45 m² | 127 723 € | 2 838 |
| 13/04/2024 | 28 Rue Gen De Gaulle 29510 Briec | Maison | 199 m² | 205 000 € | 1 030 |
| 05/03/2024 | 6 Rue De Verdun 29510 Briec | Maison | 121 m² | 175 587 € | 1 451 |
| 05/01/2024 | 35 Cite Des Glycines 29510 Briec | Maison | 115 m² | 145 000 € | 1 261 |
| 05/01/2024 | 7 Pl Pierre Barre 29510 Briec | Maison | 150 m² | 110 000 € | 733 |
| 29/12/2023 | 6 Rue De Kerguelen 29510 Briec | Maison | 60 m² | 138 000 € | 2 300 |