2 Rue de Verdun 29390 Scaër
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2629E2018575V
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1956
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 440 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 612 €/m² à Scaër (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 493 – 180 188 €
Soit1 564 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 20 Rue De Verdun 29390 Scaër | Maison | 82 m² | 145 000 € | 1 768 |
| 30/04/2025 | 1 Rue Pierre Loti 29390 Scaër | Maison | 96 m² | 144 230 € | 1 502 |
| 30/12/2024 | 1 Rue Honore De Balzac 29390 Scaër | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 |
| 13/09/2024 | 2 Rue Pierre Loti 29390 Scaër | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |
| 03/05/2024 | 7 Rue De Verdun 29390 Scaër | Maison | 83 m² | 135 000 € | 1 627 |