Signal Vente

14 Rue de Brest 22360 Langueux

Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2629E2022346W

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1873
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 937 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/02/2026immeuble0106 m²CC1075
13/02/2026appartement061 m²CC10828
13/02/2026appartement044 m²CC10928
13/02/2026immeuble0193 m²CC845
13/02/2026appartement068 m²CC8428
13/02/2026appartement068 m²CC8428
13/02/2026appartement056 m²CC8528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 361 €/m² à Langueux (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 262 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation308 441 – 362 083 €
Soit2 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20254 Rue Du Petit Clos 22360 LangueuxAppartement64 m²173 000 €2 703
05/12/202522 Rue Du Zephyr 22360 LangueuxMaison103 m²303 750 €2 949
13/11/20254 Rue Du Petit Clos 22360 LangueuxAppartement64 m²190 000 €2 969
06/10/202552 Rue De Brest 22360 LangueuxAppartement50 m²122 500 €2 450
24/09/202522 Rue De Brest 22360 LangueuxMaison125 m²500 000 €4 000
26/08/20253 T Rue De Brest 22360 LangueuxAppartement63 m²135 000 €2 143
07/08/20253 Rue De La Roche Durand 22360 LangueuxAppartement33 m²95 000 €2 879
26/06/20254 Rue De La Roche Durand 22360 LangueuxMaison52 m²115 000 €2 212
14/06/202518 T Rue De La Roche Durand 22360 LangueuxMaison120 m²300 000 €2 500
16/05/20256 Rue De La Piece Perrot 22360 LangueuxAppartement59 m²139 000 €2 356
15/05/202515 Rue Du Stade 22360 LangueuxMaison106 m²700 000 €6 604
15/05/202515 B Rue Du Stade 22360 LangueuxMaison124 m²700 000 €5 645
14/04/202515 B Rue Aux Merles 22360 LangueuxMaison91 m²258 800 €2 844
14/03/202521 Rue Mathurin Morin 22360 LangueuxMaison109 m²275 000 €2 523
14/03/20253 Rue De La Roche Durand 22360 LangueuxAppartement40 m²104 000 €2 600