10 rue Gérard Rosemonde 29850 Gouesnou
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2629E2024742A
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction1983
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 323 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Gouesnou (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen374 517 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation344 556 – 404 478 €
Soit2 522 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 40 Rue Colonel Faucher 29200 Brest | Maison | 108 m² | 225 000 € | 2 083 |
| 30/08/2024 | 15 Rue Charles Le Gros 29200 Brest | Maison | 123 m² | 195 750 € | 1 591 |
| 20/03/2024 | 13 Rue Charles Le Gros 29200 Brest | Maison | 117 m² | 306 225 € | 2 617 |
| 28/11/2023 | 9 Rue Colonel Faucher 29200 Brest | Maison | 89 m² | 215 800 € | 2 425 |
| 09/10/2023 | 14 Rue Colonel Faucher 29200 Brest | Maison | 105 m² | 205 000 € | 1 952 |