34bis Route de Poulpry 29950 Bénodet
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2629E2027227P
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface176 m²
Construction2005
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 997 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 809 €/m² à Bénodet (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen670 384 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation616 753 – 724 015 €
Soit3 809 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 1 Rue Marie Pasteur 29950 Bénodet | Maison | 125 m² | 460 000 € | 3 680 |
| 22/05/2025 | 27 Rue De Fort Cigogne 29950 Bénodet | Maison | 155 m² | 573 300 € | 3 699 |
| 28/04/2025 | 38 Rue De Fort Cigogne 29950 Bénodet | Maison | 183 m² | 645 000 € | 3 525 |
| 04/04/2025 | 22 Rue Marie Pasteur 29950 Bénodet | Maison | 85 m² | 268 704 € | 3 161 |
| 03/04/2025 | 42 Rue Marie Pasteur 29950 Bénodet | Maison | 85 m² | 234 630 € | 2 760 |
| 31/03/2025 | 36 Rue Marie Pasteur 29950 Bénodet | Maison | 90 m² | 247 500 € | 2 750 |
| 28/03/2025 | 44 Rue Marie Pasteur 29950 Bénodet | Maison | 84 m² | 232 650 € | 2 770 |
| 07/03/2025 | 49 Av De Kersale 29950 Bénodet | Maison | 84 m² | 224 000 € | 2 667 |
| 28/01/2025 | 40 Rue Marie Pasteur 29950 Bénodet | Maison | 85 m² | 237 000 € | 2 788 |
| 19/11/2024 | 26 B Rte De Poulpry 29950 Bénodet | Maison | 140 m² | 545 000 € | 3 893 |
| 21/06/2024 | 27 Rue Marie Pasteur 29950 Bénodet | Maison | 102 m² | 451 000 € | 4 422 |
| 06/05/2024 | 22 Rue Des Lauriers 29950 Bénodet | Maison | 115 m² | 262 000 € | 2 278 |
| 01/03/2024 | 75 Rte Du Letty 29950 Bénodet | Maison | 123 m² | 485 714 € | 3 949 |
| 03/01/2024 | 1 Rue De Guiriden 29950 Bénodet | Maison | 244 m² | 850 000 € | 3 484 |