2 Hent Ar Vourc H Vraz 29120 Combrit
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2629E2030506S
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1989-2000
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 603 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à Combrit (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 829 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 200 – 337 148 €
Soit4 129 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 36 Rue De La Plage 29120 Combrit | Maison | 73 m² | 269 700 € | 3 695 |
| 17/10/2025 | 43 Rue Du Petit Bourg 29120 Combrit | Maison | 148 m² | 800 000 € | 5 405 |
| 22/09/2025 | 55 Rue Du Petit Bourg 29120 Combrit | Maison | 93 m² | 2 587 000 € | 27 817 |
| 17/06/2025 | 9 Imp De L Ocean 29120 Combrit | Maison | 96 m² | 420 000 € | 4 375 |
| 09/05/2025 | 9 Imp Du Roz 29120 Combrit | Maison | 139 m² | 370 000 € | 2 662 |
| 09/05/2025 | 13 Imp Du Roz 29120 Combrit | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 03/04/2025 | 42 Rue Du Petit Bourg 29120 Combrit | Maison | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| 04/02/2025 | 22 Rue Du Petit Bourg 29120 Combrit | Maison | 47 m² | 150 000 € | 3 191 |
| 02/10/2024 | 37 Rue De La Plage 29120 Combrit | Maison | 154 m² | 538 640 € | 3 498 |
| 29/12/2023 | 7 Imp De L Ocean 29120 Combrit | Maison | 50 m² | 320 000 € | 6 400 |
| 17/11/2023 | 3 Rue Du Grand Bourg 29120 Combrit | Maison | 170 m² | 1 230 000 € | 7 235 |