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13 rue des Genêts 29280 Plouzané

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2629E2041992M

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 239 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 811 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 344 – 223 447 €
Soit2 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202550 Rue Du Zephyr 29280 PlouzanéMaison106 m²225 000 €2 123
11/12/202580 Rue Du Zephyr 29280 PlouzanéMaison106 m²212 500 €2 005
29/11/20256 Rue Des Jonquilles 29280 PlouzanéMaison116 m²253 000 €2 181
01/10/202523 Rue Des Camelias 29280 PlouzanéMaison84 m²195 000 €2 321
15/09/2025190 Rue Du Muguet 29280 PlouzanéMaison77 m²260 000 €3 377
29/08/202521 Rue De Keramaze 29280 PlouzanéMaison99 m²310 000 €3 131
07/08/202545 Rue Du Zephyr 29280 PlouzanéMaison82 m²190 000 €2 317
23/07/202595 Rue Du Libeccio 29280 PlouzanéMaison117 m²243 000 €2 077
21/07/2025130 Rue Du Suroit 29280 PlouzanéMaison82 m²210 076 €2 562
17/07/202516 All Des Roses 29280 PlouzanéMaison116 m²210 000 €1 810
30/04/202533 Rue Des Camelias 29280 PlouzanéMaison102 m²200 000 €1 961
15/03/2025105 Rue Du Libeccio 29280 PlouzanéMaison117 m²250 000 €2 137
27/02/202535 Rue De L'hegoa 29280 PlouzanéMaison106 m²253 434 €2 391
04/02/202517 Rue Des Genets 29280 PlouzanéMaison83 m²183 000 €2 205
04/12/202411 Rue Des Jonquilles 29280 PlouzanéMaison83 m²195 751 €2 358