305 route du Passage 29470 Plougastel-Daoulas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2629E2047865J
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 521 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 370 €/m² à Plougastel-Daoulas (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen429 134 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation394 803 – 463 465 €
Soit4 370 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 140 Che Du Bord De Mer 29470 Plougastel-Daoulas | Maison | 146 m² | 670 000 € | 4 589 |
| 05/06/2025 | 104 Rte Du Passage 29470 Plougastel-Daoulas | Maison | 99 m² | 440 000 € | 4 444 |