95 rue Frédéric Chopin 29280 Plouzané
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2629E2048133R
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction2006-2012
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 827 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 739 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 240 – 263 238 €
Soit2 371 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 3 All Des Fusains 29280 Plouzané | Maison | 101 m² | 250 000 € | 2 475 |
| 03/11/2025 | 2 All Des Glycines 29280 Plouzané | Maison | 74 m² | 163 000 € | 2 203 |
| 31/10/2025 | 3 All Des Platanes 29280 Plouzané | Maison | 101 m² | 231 800 € | 2 295 |
| 31/10/2025 | 5 All Des Acacias 29280 Plouzané | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |
| 28/08/2025 | 9 All Des Pins 29280 Plouzané | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |
| 05/08/2025 | 15 Rue Des Chenes 29280 Plouzané | Maison | 120 m² | 282 000 € | 2 350 |
| 19/07/2025 | 4 All Des Lauriers Palmes 29280 Plouzané | Maison | 111 m² | 166 020 € | 1 496 |
| 11/07/2025 | 17 All Des Acacias 29280 Plouzané | Maison | 113 m² | 190 000 € | 1 681 |
| 08/07/2025 | 7 All Vivaldi 29280 Plouzané | Maison | 116 m² | 238 000 € | 2 052 |
| 22/04/2025 | 15 All Des Platanes 29280 Plouzané | Maison | 111 m² | 240 000 € | 2 162 |
| 27/03/2025 | 27 Rue Des Ormes 29280 Plouzané | Maison | 97 m² | 180 470 € | 1 861 |
| 07/12/2024 | 6 All Des Platanes 29280 Plouzané | Maison | 137 m² | 230 000 € | 1 679 |
| 30/11/2024 | 19 All Des Acacias 29280 Plouzané | Maison | 113 m² | 180 000 € | 1 593 |
| 19/11/2024 | 6 All Des Acacias 29280 Plouzané | Maison | 102 m² | 209 084 € | 2 050 |
| 14/11/2024 | 23 All Des Glycines 29280 Plouzané | Maison | 99 m² | 171 500 € | 1 732 |