295 rue d'Armen 29280 Plouzané
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2629E2053799P
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface186 m²
Construction2005
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 008 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen440 769 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation405 507 – 476 030 €
Soit2 371 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 18 Rte De Saint Renan 29280 Plouzané | Maison | 113 m² | 330 000 € | 2 920 |
| 11/07/2025 | 8 Rue Des Celtes 29280 Plouzané | Maison | 92 m² | 210 000 € | 2 283 |
| 26/06/2025 | 230 Rue De Tevennec 29280 Plouzané | Maison | 130 m² | 126 540 € | 973 |
| 04/10/2024 | 7 Rue Du Rgt Normandie Niemen 29280 Plouzané | Maison | 81 m² | 193 000 € | 2 383 |
| 12/04/2024 | 4 Rue De L'argoat 29280 Plouzané | Maison | 121 m² | 323 330 € | 2 672 |
| 23/03/2024 | 10 Rte De Ploumoguer 29280 Plouzané | Maison | 171 m² | 335 000 € | 1 959 |
| 15/11/2023 | 13 T Rte De Saint Renan 29280 Plouzané | Maison | 100 m² | 229 000 € | 2 290 |