9 route de Kerezoun 29280 Plouzané
Maison · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 66 j) · n° 2629E2056383Z
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1985
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 741 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 132 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 661 – 228 515 €
Soit2 300 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 38 Rte De Kerezoun 29280 Plouzané | Maison | 159 m² | 395 000 € | 2 484 |
| 24/10/2025 | 114 Rte Du Dellec 29280 Plouzané | Maison | 118 m² | 380 000 € | 3 220 |
| 27/12/2023 | 59 Rte De Mescleuziou 29280 Plouzané | Maison | 138 m² | 223 000 € | 1 616 |
| 08/11/2023 | 9000 Le Reun 29280 Plouzané | Maison | 76 m² | 215 800 € | 2 839 |