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Residence de Port la Forêt 29940 La Forêt-Fouesnant

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 66 j)

E énergieB GESn° 2629E2057848I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface48 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 408 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/05/2026immeuble0351 m²DB24310
22/05/2026immeuble0609 m²DB23210
22/05/2026immeuble0302 m²DB23810
22/05/2026immeuble0299 m²EB25118
12/01/2026appartement033 m²DB20128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 193 €/m² à La Forêt-Fouesnant (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 522 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation171 415 – 201 226 €
Soit3 858 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/06/202521 Res De Port La Foret 29940 La Forêt-FouesnantAppartement33 m²135 000 €4 091
31/03/202521 Res De Port La Foret 29940 La Forêt-FouesnantAppartement50 m²195 000 €3 900
31/03/202599 Res De Port La Foret 29940 La Forêt-FouesnantAppartement42 m²169 900 €4 045
05/02/202599 Res De Port La Foret 29940 La Forêt-FouesnantAppartement23 m²94 000 €4 087
14/01/202521 Res De Port La Foret 29940 La Forêt-FouesnantAppartement26 m²160 000 €6 154
25/11/202499 Res De Port La Foret 29940 La Forêt-FouesnantAppartement44 m²224 810 €5 109
17/09/202418 Res De Port La Foret 29940 La Forêt-FouesnantAppartement44 m²194 000 €4 409
26/07/202418 Res De Port La Foret 29940 La Forêt-FouesnantAppartement33 m²152 000 €4 606
13/05/202418 Res De Port La Foret 29940 La Forêt-FouesnantAppartement33 m²150 000 €4 545
07/05/202411 Port La Foret Village 29940 La Forêt-FouesnantMaison111 m²440 000 €3 964
27/12/20235522 F Port La Foret Village 29940 La Forêt-FouesnantMaison65 m²250 000 €3 846