673 rue Goulven Tréguier 29850 Gouesnou
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2629E2062766M
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface137 m²
Construction1890
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 173 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Gouesnou (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen345 514 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 549 – 324 645 €
Soit2 194 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1330 Rte De Bourg Blanc 29850 Gouesnou | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 |
| 12/11/2024 | 7 Rue Du Crann 29850 Gouesnou | Maison | 121 m² | 277 000 € | 2 289 |