Signal Vente

55 Rue de la Plage 29120 Combrit

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 65 j)

E énergieC GESn° 2629E2064823P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface27 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 055 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2025appartement032 m²CB18928
28/08/2025appartement030 m²DB21928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à Combrit (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 790 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 005 – 115 049 €
Soit3 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/202521 B Rue De Kerhuel 29120 CombritMaison109 m²630 000 €5 780
22/10/202536 Rue De La Plage 29120 CombritMaison73 m²269 700 €3 695
21/08/202514 Rue Gustave Toudouze 29120 CombritMaison70 m²220 000 €3 143
17/07/202512 Hent Kan Ar Mor 29120 CombritMaison149 m²758 000 €5 087
16/07/202522 Rue De Kerhuel 29120 CombritMaison80 m²165 000 €2 063
17/06/20259 Imp De L Ocean 29120 CombritMaison96 m²420 000 €4 375
30/04/202555 Rue De La Plage 29120 CombritAppartement28 m²200 000 €7 143
30/04/202555 Rue De La Plage 29120 CombritAppartement22 m²200 000 €9 091
21/11/20249 Rue Andre Chevrillon 29120 CombritMaison81 m²550 389 €6 795
02/10/202437 Rue De La Plage 29120 CombritMaison154 m²538 640 €3 498
02/08/20245 Rue De Pen Morvan 29120 CombritMaison58 m²420 000 €7 241
19/06/202420 Rue De La Plage 29120 CombritMaison164 m²380 000 €2 317
29/12/20237 Imp De L Ocean 29120 CombritMaison50 m²320 000 €6 400