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5 Rue des Mouettes 29780 Plouhinec

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2629E2065275Z

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 564 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Plouhinec (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 532 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation273 837 – 321 461 €
Soit2 848 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/06/202518 Rue Des Macareux 29780 PlouhinecMaison152 m²288 000 €1 895
28/01/20251433 Che Des Tourterelles 29780 PlouhinecMaison40 m²130 000 €3 250
20/12/202439 Rue Des Fusiliers Marins 29780 PlouhinecMaison107 m²226 200 €2 114
27/11/20247 Rue Des Albatros 29780 PlouhinecMaison80 m²180 000 €2 250
02/08/20244 Rue Des Guillemots 29780 PlouhinecMaison124 m²280 500 €2 262
02/07/202411 Rue De Lezarouan 29780 PlouhinecMaison66 m²220 000 €3 333
15/05/20249 Rue Des Cormorans 29780 PlouhinecMaison66 m²250 000 €3 788
25/10/20238 Rue Des Cormorans 29780 PlouhinecMaison55 m²178 220 €3 240