56 Rue Ange de Guernisac 29600 Morlaix
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2629E2076537D
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 318 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Morlaix (183 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen85 443 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 388 – 80 282 €
Soit2 287 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 18 Pl Cornic 29600 Morlaix | Appartement | 54 m² | 68 000 € | 1 259 |
| 25/11/2025 | 13 Pl Des Otages 29600 Morlaix | Appartement | 90 m² | 122 500 € | 1 361 |
| 13/11/2025 | 25 Rue Ange De Guernisac 29600 Morlaix | Appartement | 43 m² | 135 000 € | 3 140 |
| 17/10/2025 | 15 Pl Charles De Gaulle 29600 Morlaix | Appartement | 40 m² | 101 650 € | 2 541 |
| 11/10/2025 | 8 Rue Des Fontaines 29600 Morlaix | Maison | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| 27/09/2025 | 12 Rue Des Fontaines 29600 Morlaix | Maison | 170 m² | 365 000 € | 2 147 |
| 24/09/2025 | 40 Rpe Saint Nicolas 29600 Morlaix | Appartement | 43 m² | 56 000 € | 1 302 |
| 15/09/2025 | 1 Ven Aux Pretres 29600 Morlaix | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
| 09/09/2025 | 95 Rue Gambetta 29600 Morlaix | Appartement | 48 m² | 30 000 € | 625 |
| 02/09/2025 | 11 Rpe Saint Nicolas 29600 Morlaix | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| 28/08/2025 | 22 Pl Des Otages 29600 Morlaix | Appartement | 124 m² | 291 710 € | 2 353 |
| 22/08/2025 | 75 Rue Ange De Guernisac 29600 Morlaix | Appartement | 192 m² | 53 656 € | 279 |
| 12/08/2025 | 40 Rpe Saint Nicolas 29600 Morlaix | Appartement | 61 m² | 60 000 € | 984 |
| 01/08/2025 | 24 Pl Des Otages 29600 Morlaix | Appartement | 84 m² | 151 146 € | 1 799 |
| 22/07/2025 | 13 Pl Cornic 29600 Morlaix | Appartement | 92 m² | 61 000 € | 663 |