354 Mogueran Uhella 29880 Plouguerneau
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2629E2079487P
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1978-1982
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 182 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 765 €/m² à Plouguerneau (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 270 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 147 – 306 563 €
Soit2 406 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 72 Mogueran Izella 29880 Plouguerneau | Maison | 153 m² | 460 000 € | 3 007 |
| 08/11/2024 | 207 Mogueran 29880 Plouguerneau | Maison | 66 m² | 189 560 € | 2 872 |
| 30/08/2024 | 152 Mogueran Uhella 29880 Plouguerneau | Maison | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| 09/02/2024 | 72 Mogueran Izella 29880 Plouguerneau | Maison | 153 m² | 316 550 € | 2 069 |
| 23/01/2024 | 149 Mogueran 29880 Plouguerneau | Maison | 167 m² | 450 000 € | 2 695 |