8bis Chemin de la Plage 29780 Plouhinec
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2629E2080437D
B énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface109 m²
Construction2016
Consommation42 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé602 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Plouhinec (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen338 702 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation324 070 – 380 431 €
Soit3 220 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 23 Rue Du Roi Gradlon 29780 Plouhinec | Maison | 164 m² | 464 419 € | 2 832 |
| 02/10/2024 | 18 Rue De Bremoder 29780 Plouhinec | Maison | 106 m² | 357 000 € | 3 368 |
| 27/08/2024 | 23 Rue St Dreyer 29780 Plouhinec | Maison | 77 m² | 323 000 € | 4 195 |
| 07/06/2024 | 22 Rue Ker Ys 29780 Plouhinec | Maison | 170 m² | 645 450 € | 3 797 |
| 23/05/2024 | 9 Rue Ker Ys 29780 Plouhinec | Maison | 115 m² | 76 666 € | 667 |