10 Avenue de la Mer 29950 Bénodet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2629E2083845F
E énergie B GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1969
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 623 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 959 €/m² à Bénodet (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 994 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation180 278 – 211 631 €
Soit3 642 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 42 B Av De La Plage 29950 Bénodet | Appartement | 45 m² | 218 000 € | 4 844 |
| 13/11/2025 | 4 Rue De Kersale 29950 Bénodet | Appartement | 22 m² | 103 500 € | 4 705 |
| 05/11/2025 | 3 Av De La Mer 29950 Bénodet | Appartement | 53 m² | 129 000 € | 2 434 |
| 30/10/2025 | 5089 F Che De Kersale 29950 Bénodet | Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 |
| 20/10/2025 | 42 B Av De La Plage 29950 Bénodet | Appartement | 42 m² | 197 970 € | 4 714 |
| 13/09/2025 | 5089 F Che De Kersale 29950 Bénodet | Appartement | 28 m² | 90 100 € | 3 218 |
| 28/08/2025 | 7 Av Jean Marie Daniel 29950 Bénodet | Maison | 217 m² | 982 000 € | 4 525 |
| 27/08/2025 | 7 Rue Laennec 29950 Bénodet | Appartement | 90 m² | 400 000 € | 4 444 |
| 31/07/2025 | 5435 F Cor De La Plage 29950 Bénodet | Appartement | 25 m² | 88 750 € | 3 550 |
| 25/07/2025 | 3 Av De La Plage 29950 Bénodet | Appartement | 56 m² | 382 800 € | 6 836 |
| 22/07/2025 | 4 Rue De Kersale 29950 Bénodet | Appartement | 22 m² | 100 000 € | 4 545 |
| 25/06/2025 | 5089 F Che De Kersale 29950 Bénodet | Appartement | 22 m² | 100 965 € | 4 589 |
| 19/06/2025 | 4 Rue De Kersale 29950 Bénodet | Appartement | 45 m² | 255 990 € | 5 689 |
| 13/06/2025 | 3 Av De La Mer 29950 Bénodet | Appartement | 46 m² | 146 000 € | 3 174 |
| 06/06/2025 | 3 Av De La Mer 29950 Bénodet | Appartement | 56 m² | 273 463 € | 4 883 |