52 Rue Marcellin Berthelot 29770 Audierne
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2629E2085738A
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1969
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 353 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 727 €/m² à Audierne (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 426 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 499 – 301 107 €
Soit2 645 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 36 Rue Du 14 Juillet 29770 Audierne | Maison | 72 m² | 240 000 € | 3 333 |
| 29/04/2025 | 16 Rue Gay Lussac 29770 Audierne | Maison | 110 m² | 320 000 € | 2 909 |
| 22/04/2025 | 12 Rue Ledru Rollin 29770 Audierne | Maison | 69 m² | 210 000 € | 3 043 |
| 01/04/2025 | 14 Rue Marcelin Berthelot 29770 Audierne | Maison | 108 m² | 265 000 € | 2 454 |
| 31/01/2025 | 44 Rue Marcelin Berthelot 29770 Audierne | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 |
| 14/12/2024 | 50 Rue Marcelin Berthelot 29770 Audierne | Maison | 58 m² | 145 000 € | 2 500 |
| 08/11/2024 | 5 Rue Guynemer 29770 Audierne | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| 31/10/2024 | 52 Rue Du 14 Juillet 29770 Audierne | Appartement | 42 m² | 60 000 € | 1 429 |
| 31/10/2024 | 52 Rue Du 14 Juillet 29770 Audierne | Appartement | 36 m² | 60 000 € | 1 667 |
| 27/07/2024 | 12 Rue Marcelin Berthelot 29770 Audierne | Maison | 75 m² | 350 000 € | 4 667 |
| 03/05/2024 | 56 Rue Du 14 Juillet 29770 Audierne | Maison | 45 m² | 100 000 € | 2 222 |
| 20/04/2024 | 20 Rue Marcelin Berthelot 29770 Audierne | Maison | 86 m² | 66 003 € | 767 |
| 23/02/2024 | 60 Rue Du 14 Juillet 29770 Audierne | Maison | 58 m² | 90 000 € | 1 552 |
| 21/02/2024 | 9015 Rue De Kersudal 29770 Audierne | Maison | 60 m² | 89 500 € | 1 492 |
| 01/12/2023 | 21 Rue Marcelin Berthelot 29770 Audierne | Appartement | 69 m² | 148 000 € | 2 145 |