40 Route de Lann Kerguipp 29350 Moëlan-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2629E2087869Z
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 906 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Moëlan-sur-Mer (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 142 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation299 973 – 352 143 €
Soit3 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 32 Rte De Lann Kerguipp 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 120 m² | 139 423 € | 1 162 |
| 02/08/2025 | 30 Rte De Lann Kerguipp 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 03/11/2023 | 48 Rte De Lann Kerguipp 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |