Signal Vente

85 boulevard Gambetta 29480 Le Relecq-Kerhuon

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 60 j)

C énergieB GESn° 2629E2102613B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 117 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 145 €/m² à Le Relecq-Kerhuon (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 491 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation315 091 – 369 890 €
Soit3 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202577 Bd Gambetta 29480 Le Relecq-KerhuonMaison98 m²165 000 €1 684
29/10/20257 B Rue Amiral Zede 29480 Le Relecq-KerhuonMaison86 m²180 000 €2 093
03/10/20252 Rue Des Cormorans 29480 Le Relecq-KerhuonMaison111 m²375 000 €3 378
08/08/20255 Rue Cdt L Herminier 29480 Le Relecq-KerhuonMaison87 m²318 000 €3 655
31/07/20251 B Rue Du Roch Du 29480 Le Relecq-KerhuonMaison197 m²720 000 €3 655
29/07/202534 Bd Gambetta 29480 Le Relecq-KerhuonAppartement32 m²88 170 €2 755
03/07/202595 Bd Gambetta 29480 Le Relecq-KerhuonAppartement79 m²195 000 €2 468
09/06/202521 Rue Du Roch Du 29480 Le Relecq-KerhuonMaison100 m²432 000 €4 320
22/04/20255 Rue Roger Salengro 29480 Le Relecq-KerhuonMaison105 m²641 580 €6 110
09/04/202553 Bd Gambetta 29480 Le Relecq-KerhuonMaison120 m²208 000 €1 733
12/12/202491 Bd Gambetta 29480 Le Relecq-KerhuonMaison112 m²413 500 €3 692
29/11/20244 Rue Des Courlis 29480 Le Relecq-KerhuonMaison150 m²660 000 €4 400
30/10/20244 Rue De La Somme 29480 Le Relecq-KerhuonMaison100 m²193 000 €1 930
16/09/2024109 Bd Gambetta 29480 Le Relecq-KerhuonMaison120 m²200 000 €1 667
05/09/20248 Rue Des Cygnes 29480 Le Relecq-KerhuonMaison123 m²518 000 €4 211