12 Kerziou 29350 Moëlan-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2629E2124283N
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 938 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Moëlan-sur-Mer (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 456 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation280 545 – 329 335 €
Soit2 874 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 1 Kerabas 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 108 m² | 430 000 € | 3 981 |