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12 Route de Porsac’H 29360 Clohars-Carnoët

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2629E2146542Q

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1973
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 118 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 640 €/m² à Clohars-Carnoët (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 104 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation417 736 – 490 386 €
Soit3 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202528 B Rte De Doelan 29360 Clohars-CarnoëtMaison67 m²256 450 €3 828
03/09/202513 Rue Du Pouldu 29360 Clohars-CarnoëtMaison74 m²205 000 €2 770
28/02/202517 Rte De Doelan 29360 Clohars-CarnoëtMaison68 m²257 000 €3 779
16/01/202533 Rte De Porsach 29360 Clohars-CarnoëtMaison87 m²340 000 €3 908
23/08/202419 Le Clos De Langlazic 29360 Clohars-CarnoëtMaison115 m²290 500 €2 526
28/06/202421 Hent Daou Forn 29360 Clohars-CarnoëtMaison135 m²532 450 €3 944
25/10/202310 Le Clos De Langlazic 29360 Clohars-CarnoëtMaison71 m²230 000 €3 239