7 rue des Roitelets 29860 Plabennec
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2629E2156205H
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface96 m²
Construction2023
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé671 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Plabennec (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 905 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation223 228 – 262 051 €
Soit2 520 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 6 Rle De La Linotte Melodieuse 29860 Plabennec | Maison | 110 m² | 274 000 € | 2 491 |
| 23/06/2025 | 23 Rue Francois Tinevez 29860 Plabennec | Maison | 83 m² | 219 000 € | 2 639 |
| 11/04/2025 | 8 Rle Du Pouillot Veloce 29860 Plabennec | Maison | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 21/02/2025 | 3 Rle Des Alouettes 29860 Plabennec | Maison | 87 m² | 244 500 € | 2 810 |
| 26/12/2024 | 8 All Des Cypres 29860 Plabennec | Maison | 96 m² | 223 000 € | 2 323 |
| 05/12/2024 | 6 Rle Des Alouettes 29860 Plabennec | Maison | 111 m² | 329 000 € | 2 964 |
| 22/11/2024 | 88 T Rue Marechal Leclerc 29860 Plabennec | Maison | 94 m² | 201 000 € | 2 138 |
| 03/08/2024 | 1 Rle De La Becassine Des Marais 29860 Plabennec | Maison | 91 m² | 235 000 € | 2 582 |
| 26/07/2024 | 5 Rue Des Tourterelles 29860 Plabennec | Maison | 126 m² | 357 000 € | 2 833 |
| 24/05/2024 | 4 Rue Des Hirondelles 29860 Plabennec | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 21/02/2024 | 9 Rue Francois Tinevez 29860 Plabennec | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |