Signal Vente

8 Rue du Colonel Driant 29100 Douarnenez

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2629E2160882E

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 486 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Douarnenez (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 440 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 239 – 203 367 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202523 Rue Des Sables Blancs 29100 DouarnenezMaison151 m²360 000 €2 384
11/07/202516 B Rue Des Sables Blancs 29100 DouarnenezMaison73 m²180 000 €2 466
08/07/202511 Rue Des Professeurs Curie 29100 DouarnenezMaison163 m²455 000 €2 791
03/06/20256 Imp Des Filets Bleus 29100 DouarnenezMaison65 m²230 000 €3 538
28/05/202548 Rue Des Professeurs Curie 29100 DouarnenezAppartement42 m²137 109 €3 265
29/04/202544 B Rue Du Marechal Foch 29100 DouarnenezMaison100 m²333 000 €3 330
25/03/202514 Rue Fernand Le Goic 29100 DouarnenezMaison73 m²380 000 €5 205
04/03/20259001 Rue Antoine Nau 29100 DouarnenezMaison138 m²400 000 €2 899
17/12/20245 Imp Nominoe 29100 DouarnenezMaison150 m²527 515 €3 517
22/11/202448 Rue Des Professeurs Curie 29100 DouarnenezAppartement29 m²126 361 €4 357
09/11/202419 Rue Du Colonel Driant 29100 DouarnenezAppartement83 m²190 000 €2 289
09/11/202419 Rue Du Colonel Driant 29100 DouarnenezAppartement15 m²190 000 €12 667
29/10/20244 Ven Poulmerrien 29100 DouarnenezMaison109 m²309 000 €2 835
24/09/202432 Rue Du Marechal Foch 29100 DouarnenezMaison78 m²300 000 €3 846
23/09/202448 Rue Des Professeurs Curie 29100 DouarnenezAppartement55 m²180 000 €3 273