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1 Avenue de l'Anse de Penfoul 29950 Bénodet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2629E2162537V

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1990
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 095 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 959 €/m² à Bénodet (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 612 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 039 – 180 829 €
Soit3 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202528 Av De L Anse De Penfoul 29950 BénodetAppartement41 m²143 000 €3 488
03/11/20253 Rue Des Acacias 29950 BénodetMaison135 m²410 000 €3 037
31/07/202514 Rue Surcouf 29950 BénodetMaison134 m²500 000 €3 731
22/07/20253 Av De L Anse De Penfoul 29950 BénodetAppartement28 m²110 000 €3 929
18/07/202514 Rue Des Acacias 29950 BénodetMaison100 m²390 000 €3 900
30/06/20254 Imp Des Acacias 29950 BénodetMaison137 m²384 000 €2 803
27/06/20254 Rue Surcouf 29950 BénodetAppartement54 m²220 000 €4 074
03/06/20253 Av De L Anse De Penfoul 29950 BénodetAppartement18 m²83 900 €4 661
26/05/20253 Av De L Anse De Penfoul 29950 BénodetAppartement38 m²126 700 €3 334
30/04/20256 Rue Duguay Trouin 29950 BénodetAppartement43 m²196 281 €4 565
24/04/202517 Rue Surcouf 29950 BénodetMaison98 m²265 000 €2 704
28/03/202533 Rue Duquesne 29950 BénodetAppartement36 m²148 490 €4 125
27/03/202528 Av De L Anse De Penfoul 29950 BénodetAppartement34 m²158 370 €4 658
26/02/20253 Av De L Anse De Penfoul 29950 BénodetAppartement36 m²147 000 €4 083
25/02/20252 Rue Surcouf 29950 BénodetAppartement24 m²137 000 €5 708