7 Impasse René Morvan 29660 Carantec
Maison · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2629E2163109V
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface141 m²
Construction1970
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 488 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 013 €/m² à Carantec (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen567 438 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation428 075 – 502 523 €
Soit3 291 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 33 B Rue Marechal Foch 29660 Carantec | Appartement | 58 m² | 248 800 € | 4 290 |
| 02/12/2025 | 4 B Rue Bouvet 29660 Carantec | Maison | 15 m² | 352 440 € | 23 496 |
| 28/11/2025 | 1 Rue Des Freres Ollivier 29660 Carantec | Maison | 89 m² | 295 500 € | 3 320 |
| 26/11/2025 | 6 Rue Colbert 29660 Carantec | Appartement | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 21/10/2025 | 5 Rue De Parc Ar Roc H 29660 Carantec | Maison | 61 m² | 319 000 € | 5 230 |
| 16/10/2025 | 16 Rue Bouvet 29660 Carantec | Maison | 114 m² | 290 000 € | 2 544 |
| 30/09/2025 | 9 Rue Coet Logon 29660 Carantec | Maison | 70 m² | 380 000 € | 5 429 |
| 22/09/2025 | 6 Rue Bougainville 29660 Carantec | Maison | 94 m² | 380 000 € | 4 043 |
| 17/09/2025 | 6 Rue Colbert 29660 Carantec | Appartement | 80 m² | 274 000 € | 3 425 |
| 05/09/2025 | 5 Rue La Touche Treville 29660 Carantec | Maison | 86 m² | 30 000 € | 349 |
| 05/09/2025 | 9 Rue La Touche Treville 29660 Carantec | Maison | 105 m² | 30 000 € | 286 |
| 01/08/2025 | 9 Rue Neuve 29660 Carantec | Maison | 90 m² | 239 900 € | 2 666 |
| 30/07/2025 | 27 Rue Neuve 29660 Carantec | Maison | 82 m² | 350 000 € | 4 268 |
| 27/01/2025 | 9 Rue Des Freres Ollivier 29660 Carantec | Maison | 100 m² | 275 000 € | 2 750 |
| 14/01/2025 | 2 Pl De La Liberation 29660 Carantec | Appartement | 18 m² | 60 000 € | 3 333 |