52bis Route de Lann Kerguipp 29350 Moëlan-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2629E2164781D
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface180 m²
Construction1973
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 118 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Moëlan-sur-Mer (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen562 945 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation450 581 – 528 943 €
Soit2 718 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 32 Rte De Lann Kerguipp 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 120 m² | 139 423 € | 1 162 |
| 02/08/2025 | 30 Rte De Lann Kerguipp 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 03/11/2023 | 48 Rte De Lann Kerguipp 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |