4 Rue Park Al Leur 29100 Douarnenez
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2629E2166507N
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1978-1982
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 721 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Douarnenez (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 201 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 115 – 312 396 €
Soit2 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 49 Av De La Gare 29100 Douarnenez | Maison | 150 m² | 325 000 € | 2 167 |
| 19/09/2025 | 28 Rue Du Menez 29100 Douarnenez | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |
| 21/08/2025 | 4 Rue Ar Veret 29100 Douarnenez | Maison | 104 m² | 186 000 € | 1 788 |
| 25/07/2025 | 9 Rue Des Eglantiers 29100 Douarnenez | Maison | 79 m² | 234 000 € | 2 962 |
| 01/07/2025 | 5 Rue Du Menhir 29100 Douarnenez | Maison | 130 m² | 393 000 € | 3 023 |
| 27/06/2025 | 6 Rue Du Commandant Fernand 29100 Douarnenez | Maison | 142 m² | 270 000 € | 1 901 |
| 29/04/2025 | 11 Rue Du Menhir 29100 Douarnenez | Maison | 60 m² | 207 324 € | 3 455 |
| 24/04/2025 | 12 Rue Des Eglantiers 29100 Douarnenez | Maison | 79 m² | 187 000 € | 2 367 |
| 24/04/2025 | 4 Rue Park Al Leur 29100 Douarnenez | Maison | 109 m² | 249 000 € | 2 284 |
| 15/04/2025 | 42 Rue Jean Tanguy 29100 Douarnenez | Maison | 52 m² | 110 000 € | 2 115 |
| 01/04/2025 | 98 Rue Ar Veret 29100 Douarnenez | Maison | 50 m² | 170 000 € | 3 400 |
| 07/03/2025 | 57 Rue Jean Tanguy 29100 Douarnenez | Maison | 76 m² | 160 000 € | 2 105 |
| 06/03/2025 | 20 Rue Du Treiz 29100 Douarnenez | Maison | 138 m² | 350 000 € | 2 536 |
| 11/01/2025 | 35 Rue Du Reuniat 29100 Douarnenez | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 |
| 29/11/2024 | 91 B Av De La Gare 29100 Douarnenez | Maison | 115 m² | 240 000 € | 2 087 |