49 Rue Docteur Lefèbvre 29600 Morlaix
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2629E2182793X
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 275 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à Morlaix (163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 228 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 468 – 201 288 €
Soit1 743 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Kersaint Gilly 29600 Morlaix | Appartement | 77 m² | 90 232 € | 1 172 |
| 23/10/2025 | 7 Kersaint Gilly 29600 Morlaix | Appartement | 66 m² | 58 000 € | 879 |
| 14/10/2025 | 24 Av De Kerneguez 29600 Morlaix | Maison | 151 m² | 434 430 € | 2 877 |
| 18/09/2025 | 5 Imp Docteur Lefebvre 29600 Morlaix | Maison | 52 m² | 160 000 € | 3 077 |
| 23/08/2025 | 9 Kersaint Gilly 29600 Morlaix | Appartement | 66 m² | 84 000 € | 1 273 |
| 01/08/2025 | 25 Rue Docteur Lefebvre 29600 Morlaix | Maison | 80 m² | 152 000 € | 1 900 |
| 30/07/2025 | 9 Kersaint Gilly 29600 Morlaix | Appartement | 66 m² | 92 930 € | 1 408 |
| 16/07/2025 | 33 B Rue Des Brebis 29600 Morlaix | Maison | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |
| 04/07/2025 | 1 Kersaint Gilly 29600 Morlaix | Appartement | 57 m² | 73 000 € | 1 281 |
| 11/06/2025 | 1 B Rue De Kersaint Gilly 29600 Morlaix | Maison | 120 m² | 149 000 € | 1 242 |
| 14/05/2025 | 12 Rue Docteur Le Stir 29600 Morlaix | Maison | 152 m² | 220 000 € | 1 447 |
| 25/04/2025 | 45 Rue Des Brebis 29600 Morlaix | Appartement | 25 m² | 110 000 € | 4 400 |
| 25/04/2025 | 45 Rue Des Brebis 29600 Morlaix | Appartement | 56 m² | 110 000 € | 1 964 |
| 25/04/2025 | 45 Rue Des Brebis 29600 Morlaix | Appartement | 52 m² | 110 000 € | 2 115 |
| 04/04/2025 | 56 B Rue Des Brebis 29600 Morlaix | Appartement | 53 m² | 173 000 € | 3 264 |