Signal Vente

20 Rue de la Tour d'Auvergne 29100 Douarnenez

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2629E2184631P

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 070 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Douarnenez (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 254 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 097 – 221 984 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202517 Quai De L Yser 29100 DouarnenezAppartement57 m²233 350 €4 094
15/10/202519 Rue De Cornouaille 29100 DouarnenezAppartement33 m²92 000 €2 788
26/09/202521 Rue De Cornouaille 29100 DouarnenezAppartement30 m²141 500 €4 717
16/09/20252 Pl Victor Salez 29100 DouarnenezAppartement38 m²165 000 €4 342
12/09/202523 B Rue Du Moulin 29100 DouarnenezMaison76 m²355 800 €4 682
27/08/202518 B Rue De Keriguy 29100 DouarnenezAppartement55 m²114 000 €2 073
26/08/20251 Pl Du Portzic 29100 DouarnenezAppartement39 m²89 600 €2 297
25/07/202523 Rue La Tour D Auvergne 29100 DouarnenezMaison60 m²119 000 €1 983
24/07/202520 Rue De La Marne 29100 DouarnenezAppartement33 m²83 000 €2 515
16/07/202538 B Rue Pierre Brossolette 29100 DouarnenezMaison104 m²249 000 €2 394
05/07/202547 Rue Parou Braz 29100 DouarnenezMaison114 m²105 000 €921
30/04/20253 Rue De Cornouaille 29100 DouarnenezMaison114 m²291 000 €2 553
15/04/202542 Rue Jean Tanguy 29100 DouarnenezMaison52 m²110 000 €2 115
11/04/20251 Pl Du Portzic 29100 DouarnenezAppartement62 m²170 000 €2 742
03/04/20257 Av De La Gare 29100 DouarnenezAppartement53 m²162 000 €3 057