Signal Vente

rue de Kerallan 29280 Plouzané

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2629E2186988G

E énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1976
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 722 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 548 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation283 162 – 332 407 €
Soit2 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202517 Pl Du Commerce 29280 PlouzanéAppartement45 m²120 000 €2 667
06/11/202526 Pl Du Commerce 29280 PlouzanéAppartement94 m²250 000 €2 660
31/10/20255 All Des Acacias 29280 PlouzanéMaison83 m²210 000 €2 530
17/09/202517 All Des Romarins 29280 PlouzanéMaison84 m²229 900 €2 737
28/08/20259 All Des Pins 29280 PlouzanéMaison85 m²240 000 €2 824
29/07/2025177 Av Du General De Gaulle 29280 PlouzanéAppartement45 m²145 000 €3 222
11/07/202517 All Des Acacias 29280 PlouzanéMaison113 m²190 000 €1 681
26/06/202526 Pl Du Commerce 29280 PlouzanéAppartement68 m²200 000 €2 941
10/06/20257 All Antoine Watteau 29280 PlouzanéMaison109 m²275 000 €2 523
24/05/20258 Pl Du Commerce 29280 PlouzanéAppartement69 m²167 500 €2 428
30/11/202419 All Des Acacias 29280 PlouzanéMaison113 m²180 000 €1 593
19/11/20246 All Des Acacias 29280 PlouzanéMaison102 m²209 084 €2 050
25/10/202412 Rue De Brest 29280 PlouzanéMaison103 m²250 000 €2 427
18/09/202425 Rue De Brest 29280 PlouzanéMaison95 m²275 000 €2 895
30/05/202426 Pl Du Commerce 29280 PlouzanéAppartement46 m²135 000 €2 935