52 rue de Dinan 29160 Crozon
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2629E2193383F
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 172 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 910 €/m² à Crozon (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen296 820 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation237 575 – 278 892 €
Soit2 532 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 91 B Rue De Dinan 29160 Crozon | Maison | 76 m² | 270 000 € | 3 553 |
| 09/07/2025 | 7 B All Du Stade 29160 Crozon | Maison | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |
| 10/12/2024 | 7 All Du Stade 29160 Crozon | Maison | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |
| 16/07/2024 | 7 Lot Croas An Doffen 29160 Crozon | Maison | 104 m² | 285 000 € | 2 740 |
| 11/07/2024 | 93 Rue De Dinan 29160 Crozon | Maison | 110 m² | 338 170 € | 3 074 |