17 Kervren 29920 Névez
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2629E2194063J
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1948-1974
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 410 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 935 €/m² à Névez (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen550 900 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation440 940 – 517 626 €
Soit3 423 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5 Kervren 29920 Névez | Maison | 131 m² | 34 020 € | 260 |
| 23/01/2025 | 37 Parcou Bras 29920 Névez | Maison | 163 m² | 413 500 € | 2 537 |