Signal Vente

10bis Rue de l'Hospice 29600 Morlaix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2629E2195376W

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé628 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement020 m²DB29733
25/08/2026appartement023 m²DB28033
25/08/2026appartement025 m²DB26343
24/08/2026appartement018 m²CB22933
24/08/2026appartement017 m²DB29733
21/08/2026appartement023 m²CB20333
21/08/2026appartement024 m²DB28533
21/08/2026appartement024 m²DB27133
21/08/2026appartement023 m²CB20033
21/08/2026appartement023 m²CB20533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Morlaix (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen49 688 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation44 342 – 52 053 €
Soit2 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 Che De L Hospice 29600 MorlaixMaison30 m²20 000 €667
17/12/20259 Rue Gambetta 29600 MorlaixAppartement71 m²85 000 €1 197
12/12/202561 Rue Du Mur 29600 MorlaixAppartement80 m²176 091 €2 201
12/12/202561 Rue Du Mur 29600 MorlaixAppartement73 m²176 091 €2 412
10/12/20255 Rue Vieilles Murailles 29600 MorlaixAppartement34 m²38 000 €1 118
15/11/202551 Rue Du Mur 29600 MorlaixAppartement44 m²247 000 €5 614
15/11/202551 Rue Du Mur 29600 MorlaixAppartement42 m²247 000 €5 881
05/11/202512 Che De L Hospice 29600 MorlaixAppartement42 m²177 336 €4 222
04/11/202561 Rue Longue 29600 MorlaixAppartement39 m²129 596 €3 323
22/10/202550 Rue De Brest 29600 MorlaixAppartement63 m²134 000 €2 127
10/10/202561 Rue Longue 29600 MorlaixAppartement21 m²67 425 €3 211
04/10/20259 Rue Gambetta 29600 MorlaixAppartement74 m²93 000 €1 257
30/09/202535 Rue De Brest 29600 MorlaixAppartement125 m²280 000 €2 240
30/09/202510 T Ven Au Beurre 29600 MorlaixMaison47 m²43 000 €915
23/09/20253 Rue Haute 29600 MorlaixAppartement76 m²55 000 €724