11 impasse Ernest Renan 29490 Guipavas
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2629E2198349F
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1991
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 811 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 634 €/m² à Guipavas (168 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen299 222 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation275 285 – 323 160 €
Soit2 634 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 9004 Kerouhant 29490 Guipavas | Maison | 46 m² | 403 000 € | 8 761 |
| 21/10/2025 | 9004 Kerouhant 29490 Guipavas | Maison | 121 m² | 403 000 € | 3 331 |
| 04/07/2025 | 15 B Rue De Keradrien 29490 Guipavas | Maison | 104 m² | 210 000 € | 2 019 |
| 24/04/2025 | 108 Bd De Coataudon 29490 Guipavas | Maison | 55 m² | 136 000 € | 2 473 |
| 19/12/2024 | 7 Rue Guy De Maupassant 29490 Guipavas | Maison | 98 m² | 245 000 € | 2 500 |
| 16/08/2024 | 110 Bd De Coataudon 29490 Guipavas | Appartement | 75 m² | 325 000 € | 4 333 |
| 16/08/2024 | 110 Bd De Coataudon 29490 Guipavas | Appartement | 63 m² | 325 000 € | 5 159 |
| 02/04/2024 | 15 Rue De Keradrien 29490 Guipavas | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 05/02/2024 | 3 Pl Alphonse Daudet 29490 Guipavas | Maison | 123 m² | 258 000 € | 2 098 |
| 10/11/2023 | 110 Bd De Coataudon 29490 Guipavas | Appartement | 63 m² | 230 000 € | 3 651 |
| 10/11/2023 | 110 Bd De Coataudon 29490 Guipavas | Appartement | 75 m² | 230 000 € | 3 067 |