7 Allée du Stiff 29280 Plouzané
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2629E2207247L
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface107 m²
Construction2021
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé755 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 645 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation248 330 – 291 518 €
Soit2 513 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 17 Pl Du Commerce 29280 Plouzané | Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 28/11/2025 | 9000 Rue D'ouessant 29280 Plouzané | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 21/11/2025 | 5 All De Molene 29280 Plouzané | Maison | 103 m² | 254 237 € | 2 468 |
| 19/11/2025 | 28 Rue Saint Exupery 29280 Plouzané | Maison | 172 m² | 404 500 € | 2 352 |
| 06/11/2025 | 26 Pl Du Commerce 29280 Plouzané | Appartement | 94 m² | 250 000 € | 2 660 |
| 29/07/2025 | 177 Av Du General De Gaulle 29280 Plouzané | Appartement | 45 m² | 145 000 € | 3 222 |
| 04/07/2025 | 6 Rte Du Dellec 29280 Plouzané | Maison | 97 m² | 150 000 € | 1 546 |
| 26/06/2025 | 26 Pl Du Commerce 29280 Plouzané | Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 10/06/2025 | 7 All Antoine Watteau 29280 Plouzané | Maison | 109 m² | 275 000 € | 2 523 |
| 24/05/2025 | 8 Pl Du Commerce 29280 Plouzané | Appartement | 69 m² | 167 500 € | 2 428 |
| 25/10/2024 | 12 Rue De Brest 29280 Plouzané | Maison | 103 m² | 250 000 € | 2 427 |
| 18/09/2024 | 25 Rue De Brest 29280 Plouzané | Maison | 95 m² | 275 000 € | 2 895 |
| 13/09/2024 | 16 Rte Du Dellec 29280 Plouzané | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 |
| 27/08/2024 | 20 Rue Pierre Fauchard 29280 Plouzané | Maison | 140 m² | 470 000 € | 3 357 |
| 22/07/2024 | 14 Rte Du Dellec 29280 Plouzané | Maison | 103 m² | 282 250 € | 2 740 |