13 Rue Joseph Le Brix 29200 Brest
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2629E2216170Q
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 160 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 554 €/m² à Brest (755 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 694 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation131 789 – 154 709 €
Soit2 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue General De Trobriand 29200 Brest | Appartement | 80 m² | 123 500 € | 1 544 |
| 29/12/2025 | 76 Rue Du Capitaine Guynemer 29200 Brest | Maison | 111 m² | 220 000 € | 1 982 |
| 08/12/2025 | 4 Rue Jose Maria De Heredia 29200 Brest | Appartement | 74 m² | 188 000 € | 2 541 |
| 24/11/2025 | 21 C Rue Forestou Creis 29200 Brest | Appartement | 42 m² | 145 500 € | 3 464 |
| 14/11/2025 | 8 Rue D Estienne D Orves 29200 Brest | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| 07/11/2025 | 14 Rue De Guernevez 29200 Brest | Maison | 66 m² | 288 008 € | 4 364 |
| 27/10/2025 | 75 Rue Pierre Semard 29200 Brest | Maison | 93 m² | 195 000 € | 2 097 |
| 22/10/2025 | 65 Rue Francois Riviere 29200 Brest | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 21/10/2025 | 49 Rue Francois Riviere 29200 Brest | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |
| 14/10/2025 | 14 Rue Du Forestou Huella 29200 Brest | Appartement | 69 m² | 177 000 € | 2 565 |
| 02/10/2025 | 45 Rue Du Capitaine Guynemer 29200 Brest | Appartement | 46 m² | 245 000 € | 5 326 |
| 02/10/2025 | 45 Rue Du Capitaine Guynemer 29200 Brest | Appartement | 64 m² | 245 000 € | 3 828 |
| 01/10/2025 | 83 Rue Pierre Semard 29200 Brest | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 30/09/2025 | 21 C Rue Forestou Creis 29200 Brest | Appartement | 64 m² | 214 000 € | 3 344 |
| 19/09/2025 | 54 Rue C De Rodellec Du Portzic 29200 Brest | Maison | 215 m² | 713 950 € | 3 321 |