57 Rue Lamartine 29100 Douarnenez
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2629E2218028C
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 637 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Douarnenez (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 177 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation179 586 – 210 819 €
Soit2 307 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 6 Imp Leo Lagrange 29100 Douarnenez | Maison | 173 m² | 247 000 € | 1 428 |
| 27/08/2025 | 5 Rue Leo Lagrange 29100 Douarnenez | Maison | 84 m² | 227 500 € | 2 708 |
| 13/08/2025 | 15 Rue De Coataner 29100 Douarnenez | Maison | 71 m² | 270 000 € | 3 803 |
| 06/08/2025 | 37 Rue Leo Lagrange 29100 Douarnenez | Maison | 105 m² | 172 000 € | 1 638 |
| 01/07/2025 | 2 Rue Lamartine 29100 Douarnenez | Maison | 83 m² | 260 000 € | 3 133 |
| 29/04/2025 | 55 Rue Lamartine 29100 Douarnenez | Maison | 83 m² | 178 000 € | 2 145 |
| 05/04/2025 | 9 Rue Charles Peguy 29100 Douarnenez | Maison | 66 m² | 186 000 € | 2 818 |
| 25/03/2025 | 36 Rue Charles Peguy 29100 Douarnenez | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 08/03/2025 | 51 Rue Lamartine 29100 Douarnenez | Maison | 101 m² | 158 000 € | 1 564 |
| 11/10/2024 | 20 Rue Charles Peguy 29100 Douarnenez | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 |
| 28/08/2024 | 19 Rue Leo Lagrange 29100 Douarnenez | Maison | 114 m² | 205 000 € | 1 798 |
| 03/05/2024 | 20 Rue Saint Exupery 29100 Douarnenez | Maison | 82 m² | 210 000 € | 2 561 |
| 15/12/2023 | 15 Rue Saint Pol Roux 29100 Douarnenez | Maison | 83 m² | 238 800 € | 2 877 |