4 Chemin des Moineaux 29780 Plouhinec
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2629E2223278A
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface106 m²
Construction1959
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 729 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Plouhinec (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen327 866 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation262 424 – 308 063 €
Soit2 694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 27 Rue De La Pyramide 29780 Plouhinec | Maison | 108 m² | 263 653 € | 2 441 |
| 29/04/2025 | 3 Rue Des Fregates 29780 Plouhinec | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 21/03/2025 | 84 Rue De Kervoazec 29780 Plouhinec | Maison | 13 m² | 189 500 € | 14 577 |
| 21/03/2025 | 84 Rue De Kervoazec 29780 Plouhinec | Maison | 150 m² | 189 500 € | 1 263 |
| 28/01/2025 | 1433 Che Des Tourterelles 29780 Plouhinec | Maison | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 17/01/2025 | 3 Rue De Menglenot 29780 Plouhinec | Maison | 78 m² | 145 000 € | 1 859 |
| 22/08/2024 | 57 Rue De Kervoazec 29780 Plouhinec | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 20/06/2024 | 6 Rue Des Fregates 29780 Plouhinec | Maison | 175 m² | 370 000 € | 2 114 |
| 16/03/2024 | 74 Rue De Kervoazec 29780 Plouhinec | Maison | 99 m² | 124 000 € | 1 253 |